参考君讲楼事③|马云！亚洲首富！广州单价地王要卖10万+？

《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事。

今天我们继续开讲！

故事有点多，泡好枸杞茶，静静听下去！

 

1

首先我们要谈下马云，又以445亿美元的身价重夺亚洲首富宝座了！但首富不首富与我们小老百姓关系不大，琢磨太多徒增烦恼！全年下来，还是无法逃脱给他做贡献的悲惨命运！

昨天也有好几个好友忧心忡忡地来信息说，用苹果手机的悲催了，以后不能用微信了！微信不适配「暗黑模式」，遭苹果下架了！

结果晚点时候！微信团队回应了：已经与苹果达成合作，静态新版本上线吧。

我们太多虑了！我们吃着方便面的时候，总担心人家吃帝王蟹会不会噎着！

315晚会宣布延迟播出，很多企业松了一口气！

有问题的话，松气只是暂时的，身正才不怕影子斜！

 

2

今天，广州史上最贵楼面价的越秀南路AD013907地块如愿出让！广州城投底价23.57亿拿下，楼面价64576元/平方米。国企拿地，确实不差钱，市场不太好的时候，得靠他们恢复市场信心。

64576元的楼面价，估计房价要10万+了！网友说不能卖便宜点吗？开发商笑眯眯的说，我也想啊，但实力不允许啊！

该地块周边有房产的网友估计已经在狠拍大腿，笑出声了！

进入3月，广州的成交也有所回暖了！

上周（3.2-3.8），广州新房共网签799套，环比涨18%，这个消息令人振奋，这已连续4周环涨。

楼市回暖和我无关，我还不想买房！

你总得坐地铁吧！回暖的还有地铁人流！

昨天早高峰，广州地铁线网客运量约87.7万人次，地铁2号线、3号线、5号线人流最多！总客运量约430.3万人次。没办法，人太多了，只能限流了！

我不坐地铁，我开车！

管他坐什么呢，总之他们回来了！很多人都回来上班了！

还有两个好消息告知：

1.广州市妇女儿童医疗中心增城院区项目计划2020年12月基本完工，建成后门诊能力5000-7000人/日、床位1000张，将是全亚洲最大的妇幼医院。

2.黄埔有轨电车1号线示范段将于今年6月30日开通，9个站，预计用时仅需要15分钟。

插播一条最新信息：

番禺出台人才住房保障政策，主要有：

满足各类条件的领军人才，在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房（限普通商品住宅）的，一次性给予不超过50万元（税前）的购房补贴。

在番禺区缴纳个人所得税满1年、未享受过番禺区住房补贴（含购房、租房补贴）且在番禺区范围内没有自有房产的，按其租金的50%给予租房补贴（上限不超过1500元/月），补贴期为24个月。

 

3

插播一条信息，宜家广州天河商场将于3月11日起恢复营业，早10点开始，你不上班的话睡完懒觉就可以去，晚6点关门，时间刚好，乖乖回家做饭。

想去那里吃个冰淇淋、喝杯咖啡！抱歉！餐厅、小餐馆、咖啡馆暂不开放。

提醒妈妈们！母婴室、儿童乐园也暂不开放呢。

这两天还有新闻报道，广东将建5G基站6万座覆盖全省90%以上人口！广东移动5G基站今年将超过4万个，广州联通半年内完成全年基站建设。

4G准备成为过去，5G手机逐步成主流产品。

想到此，参考君盯着桌子边的旧手机，心想它什么时候掉下去呢，盯着足足十分钟，没办法！参考君只好站起来，稍稍调整了角度，走了出去打开水，衣角刚好挂到手机边缘，只见手机自由落体，掉在地板上发出一阵闷重的声音，终于如愿以偿碎屏了！

完美！5G来了！

 

4

坐标，海南！

昨天晚上，不少媒体发布文章称，海南出台房地产新政又一日游了。消息也刷爆了朋友圈！今天，据权威媒体证实，此为不实消息。

3月10日下午两点，外面阳光明媚，微风习习。

参考君打开海南住建厅网站，看到头条新闻《继续坚持全域限购政策不改变，推出安居型商品住房，提升本地居民的获得感、幸福感》内容还是房地产新政提及的。

不信谣！不传谣！

 

5

今天统计局发布了数据称，2月份全国居民消费价格同比上涨5.2%。最抢眼的就是食品价格上涨21.9%。薯类价格环比涨16.0%，猪肉价格环比上涨9.3%，鲜菜、鲜果和水产品价格环比分别上涨9.5%、4.8%和3.0%。

参考君对这个深有体会！因为在那个非常时期，参考君去超市买的就是红薯、蔬菜和一些速冻食品，价格确实不便宜，当时能买到窃喜不已！

当时超市贴出方便面限购的通知，参考君吓了一跳！形式有点严峻！

那时整个城市都静下来了，人人自觉在家不外出。

那段非常时期，培养了不少厨师，很多人通过抖音学会了蒸包子、肠粉、凉皮、电饭煲蛋糕、烤红薯、做拉面、窑鸡等等，每天在厨房忙得不不悦乐乎，直到亲妈忍无可忍，大声痛斥！才恋恋不舍离开厨房！

胜利在望！独霸厨房的日子一去不复返！

 

6

今天看到新闻说，深圳土豪戴着口罩去抢房，千万豪宅15分钟成交破亿。

参考君看到这个，默默把手中的易拉罐瓶子捏扁了：耶稣！深圳有钱人还是多啊！有房子真不愁卖！

不愁卖的还有这个产品，低利率的“疫情防控债”！据说很抢手！截至3月9日，房企已成功发行了28只“疫情防控债”，累计发行规模达337.1亿元。

接下来提一下股市，昨天美股暴跌超7%，时隔23年再次熔断，道琼斯指数跌破了1000点！

特朗普在2015年说：

如果有一天道琼斯指数单日下跌超过1000点，那么时任美国总统就应该被装进加农炮里，以极快速度射向太阳，不能有任何借口。

疫情现在全球蔓延趋势加大了，美联储3月初已经紧急降息。很多人在问我国怎样应对！

3月9日，央行公告称，不开展逆回购操作，传递出一些信号！

中信证券研报预计，最早在3月16日，将有望迎来“双降”，普惠金融降准有望落地，MLF利率预计也将小幅下行。而主要的政策宽松窗口将大概率在二季度，届时存款基准利率及存款准备金率均有望下调，带动LPR利率较明显地下降，预计全年准备金率还有100个基点的下调空间。

 

7

今天还有一篇发XIAO子的人的文章刷爆了整个朋友圈，频频被404！但依然在不同渠道传播开来！具体内容不多说了！想看的人自行去搜搜！

豆瓣网友说，医生冒着丢工作的风险接受采访，记者冒着Z谣罪名的风险写文章，平台冒着整顿的风险发布稿件，读者冒着炸号的风险传播链接！

和平年代，讲真话，很难！

想起了一个笑话。说的是，一个博士群正在热烈讨论：一滴水从很高很高的地方自由落体下来，会不会砸死人？群里各种公式，各种假设，各种阻力，重力，加速度计算，足足讨论了近一个小时。后来，一个不小心进错群的人默默问了一句：你们没有淋过雨吗？结果就被踢出了群。

《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！文章有不当之处，可以留言斧正，但文章不改！

◆ ◆ ◆  ◆ ◆

|撰文：贝剁粉  审核：哥特  责任编辑：贝剁粉

本文版权归“南方楼市参考”所有，如需转载请在文后留言，允许后方可转载，并注明来源。

往期回顾